Encuentra una propiedad justo para ti

Encontrar una propiedad en una ciudad tan grande como la CDMX puede ser un gran reto.

Aún existen desarrollos que ofrecen inmuebles nuevos como por ejemplo departamentos en venta azcapotzalco o bien, puede ser que buscas una opción alterna como un inmueble con una antigüedad encima.

Sea cual sea tu preferencia o situación, es importante encontrar una propiedad que se ajuste a tus requerimientos y presupuesto.

Por ejemplo, si tienes hijos en edad escolar, querrás considerar comprar una propiedad en una zona donde tengas acceso a opciones escolares de alto rango.

Investigar las zonas escolares antes de comenzar tu búsqueda te ayudará a mantener dicha búsqueda de vivienda enfocada.

Hay otro beneficio adicional para mantener tu búsqueda enfocada en áreas con escuelas de alta calidad: la investigación muestra que las casas ubicadas en las zonas escolares mejor calificados obtienen un precio más alto y tienden a venderse más rápido también.

Otro factor a considerar es el plano de planta.

Este deberá coincidir en mayor medida con el estilo de vida de tu familia. Por ejemplo, si deseas dormir cerca de tu bebé, asegúrate de que tu dormitorio esté en el mismo piso que el de tu hijo.

Las cosas clave que debes buscar son: el tamaño de la cocina y el comedor, la cantidad de habitaciones y la cantidad de baños.

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¿La cocina y el comedor son lo suficientemente grandes para acomodar a todos? ¿Tendrías suficiente espacio para invitar a la familia extendida?

Si bien el número de habitaciones es claramente importante, el número de baños es un factor igualmente importante.

Es posible que muchos niños no quieran compartir baños, ¡o puedes decidir que no quieres tener que compartir un baño con un par de adolescentes!

Mantén la ubicación en tu mente

Cuando se trata de encontrar un hogar para tu familia, la ubicación es importante. No solo deseas considerar la proximidad a las escuelas a las que asistirá tu hijo, sino también el tipo de calle en la que se encuentra la casa.

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Por ejemplo, una casa en una calle sin salida o una calle lateral tranquila puede ser más segura que estar en una avenida principal debido a que hay más tráfico, aunque es posible que tengas que conducir un poco más para llegar a restaurantes y tiendas.

La ubicación no es solo sobre el tipo de calle en la que vives, sino también sobre la comunidad que seleccionas.

Por ejemplo, en la CDMX están muy claramente marcadas las alcadías (conocidas anteriormente como delegaciones) que tienen un mayor oferta cultural y hay otras que tienen más acceso a la naturaleza. También las hay las que están densamente pobladas como aquellas que tienen una mejor comunicación de vialidades, comercios, etc.

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O quizás prefieras dirigirte a los suburbios, esto es aun zona más lejana pero menos poblada para darle un beneficio más cómodo a tus hijos, solo que es posible que tengas que conducir más lejos para ir a tu trabajo, ver la apertura de un museo o un parque temático.

No hay una elección correcta o incorrecta aquí, solo hay diferentes variables a considerar cuando se toma la decisión si se tienen hijos.

Los juegos para fiestas mueven a tus invitados y se divierten a lo grande

Son fantástico los juegos para fiestas infantiles ya que hacen mover a los invitados de forma muy diferente.

Por ejemplo, ayer en una fiesta que asistimos, desde el jugar a las escondidas hasta las carreras hace que los niños entren una dinámica diferente a lo que son los juegos por computadora o de maquinitas.

La imaginación y el movimiento activa al niño y llegara contento y cansado a casa… genial ¿no?

Veamos algunas ideas para que las pongas en práctica en tu próxima fiesta infantil:

a) Globo de agua pop

Divide a tu grupo en dos equipos, cada uno con un cubo lleno de globos de agua completamente cargados. Cuando dices “adelante” un miembro de cada equipo toma un globo, corre por el patio y trata de reventarlo con su cuerpo como pueda ya sea pisándolo o sentarse en él.

Eso sí, se van a mojar tanto los niños como la zona, así que todo se encuentre lito para ello.

Una vez que aparece el globo, vuelve al comienzo para etiquetar al próximo niño. ¡En sus marcas, listos, fuera!

b) Ataque ninja

En este juego, los ninjas en entrenamiento ponen a prueba sus habilidades acercándose sigilosamente a un maestro ninja.

¿Intrigado?

Comienza configurando un curso ninja (piense: curso de paintball) usando cajas móviles de gran tamaño, túneles de juego y otros objetos en donde los niños puedan agacharse rápidamente o meterse.

Aquí es donde los pequeños ninjas intentarán esconderse mientras el maestro ninja escanea el patio en busca de pequeños enemigos.

Luego, haz que el maestro se pare en un extremo del patio, frente a sus atacantes ninja.

Cuando dices vamos, el maestro ninja le da la espalda a sus oponentes, mientras sigilosamente se dirigen hacia él.

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Cuando dices detente, los pequeños ninjas se agachan detrás de lo que sea más cercano con la esperanza de que el maestro ninja no los espíe.

Si te ve, estás fuera, pero si tienes la habilidad y puedes alcanzarlo primero, ¡te conviertes en el maestro!

c) Etiqueta de hongos

Este nuevo aspecto de un viejo favorito funciona mejor con niños en edad escolar y un gran espacio de juego. Es un juego en el que todo el mundo “lo hace” y los niños entran y salen rápidamente del juego, por lo que el número de jugadores se encuentran en movimiento como los propios jugadores.

Así es como (generalmente) funciona … ya que todo el mundo es “eso”, cuando un jugador es etiquetado.

Entonces los dos jugadores etiquetados se detienen y juegan a piedra, papel, tijeras para ver quién se sienta y quién sigue jugando.

El ganador se marcha para etiquetar a más jugadores, mientras que el perdedor se sienta y espera para volver al juego. Los jugadores vuelven al juego cuando la persona que los etiquetó se sienta.

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Pon este en el juego hasta que ya no puedan jugar más categoría. ¡Es un motín!

d) Carrera de copa

Piense en el torneo de la NCAA cuando realices esta divertida carrera de copa. Todos los pequeños invitados tendrán la oportunidad de abrirse camino a través de los Sweet Sixteen y Elite Eight para una oportunidad en el gran momento, los Final Four.

¡Ah! aquí la imaginación vuela mientras compiten cara a cara, corriendo vasos de plástico por una cuerda, impulsados por chorros de pistolas de agua. ¡No olvides que las actividades con los niños son muy importantes en su desarrollo!

Cuando la lombriz tiene antojo… frase para cuando tiene ganas de un bocadillo

Decía mi abuela… mi lombriz tiene antojo de… y empezaba a ver el refrigerador.

Acto seguido comenzaba a preparar unos aperitivos que se nos hacía agua la boca.

Y bueno que te puedo decir, al estar los nietos en casa era todo un festín cuando esa frase venía de mi abuelita.

Lo mágico de esos momentos es que no corría a la tienda a traernos papas ni dulces de los que solemos ver ahora… o no, todo lo que comíamos era de preparación casera y había para todos los gustos.

A veces nos preparaba bocadillos dulces, en otros casos eran salados, estaban los crujientes y también los picositos.

Todo variadito para nuestros paladares mixtos.

Y solo para que te des una idea de lo que te hablo, te muestro algunos de esos bocadillos que nos preparaba mi abuelita que nos hacía sentarnos alrededor de la mesa de su cocina y en muchas ocasiones participábamos en su elaboración… era un grato momento.

Estas son ideas dulces:

a) Paletas caseras de diversas frutas

Parecerá una tarea difícil o tardada pero realmente hacer paletas con fruta natural es de lo más sencillo.

Lo mejor para este postre es realizarlo un día antes para darle tiempo a que se congelen.

Otra cosa divertida es utilizar moldes … y bueno… en esos días de calor son más que excelentes.

b) Barras de cereza con jengibre

En lugar de comer galletas azucaradas las barras hechas de melaza, cerezas secas y jengibre confitado son geniales.

Ahora a este tipo de snack lo encuentras como barra de proteína y claro… es pura dinamita y sabe deliciosa.

c) Yogur de mermelada

Es sencillo darle un toque dulce a tu yogurt de la tarde, solo agrega mermelada. Mezcle 1 cucharada de mermelada con 1 recipiente de yogur griego sin grasa para obtener un refrigerio lleno de proteínas.

Ojo… si tu preparas la mermelada será mejor y puedes reducir la cantidad de azúcar en su preparación.

d) Brochetas de frutas tropicales congeladas

Estos eran una de las favoritos de todos, consistía en partir cierta fruta como piña, mango, fresas y las dejas congelar.

Y al día siguiente o por la tarde si es que las preparas en la mañana, solo se insertan en un palo de brocheta y te las comes tal como paletas… son deliciosas.

Como vivo en México, nosotros le agregamos chile piquín y bueno, eso le da un toque picoso, dulce… sabroso.

Entre las opciones saladas y picositas tenemos:

a) Calabacitas rellenas con frijoles negros

Bien… solo partes la calabacita en rodajas y con ciertos toques de cocinera experta nos amotiguaba el hambre hasta la hora de la comida o cena (más cuando veníamos de jugar) y eran ricas… ricas… ricas.

b) Huevos revueltos con jitomate, mozzarella y albahaca en un frasco

Los bocadillos en frascos son más divertidos y el preparar este tipo de opciones es también muy rico y nutritivo.

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c) Bocaditos de Pretzel con Jalapeño

Ya sea que se preparen estos bocados de pretzel como refrigerio después de la escuela o como aperitivo de fiesta, son la cantidad perfecta de salado y picante.

A nosotros nos los daban los fines de semana cuando nos reuníamos varios primos… así nos mantenían a raya con la deliciosa comida . ¡Ah, que tiempos aquellos Sr. Filemón!

Fuentes de información: youtube | beyondfrosting.com | lekue.com | eatmeguiltfree.com.mx | pinterest.es

5 consejos de seguridad para montacargas para un gerente de almacén

Mover tu inventario manualmente es agotador y puede llevar mucho tiempo. Pero con el uso de carretillas elevadoras, el trabajo se ha simplificado.

La administración del almacén puede, por lo tanto, reubicar tu trabajo en otro lugar o ahorrar un poco de dinero al reducir la fuerza laboral.

Sin embargo, las carretillas elevadoras, no importa cuán efectivas sean, presentan algunas preocupaciones de seguridad que si no se abordan pueden convertirse en una responsabilidad.

Los almacenes, desde el almacenaje fiscal hasta cualquier otro negocio que use estas máquinas deben respetar la seguridad de los montacargas.

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El uso adecuado de las carretillas elevadoras garantiza la seguridad de los empleados, así como la seguridad del inventario.

Si bien los almacenes pueden haber tomado medidas para garantizar que sus empleados estén asegurados, así como el inventario, todavía es lógico hacer que el almacén sea un entorno seguro para todos.

Si los empleados se sienten seguros, no hay nada que les impida hacer un trabajo perfecto, por lo tanto, la seguridad de los montacargas y otras medidas actúan como una buena motivación.

Además, se debe enfatizar la seguridad tanto como se subraya la necesidad de velocidad en las operaciones del almacén.

A continuación hay cinco consejos de seguridad que deben observarse:

a) Inspeccionar la carretilla elevadora

En primer lugar, se debe asegurar de que la máquina que estás utilizando cumple con los estándares.

No desea que se descomponga en medio del inventario en movimiento, esto no es bueno bajo ninguna circunstancia.

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Eso podría tener consecuencias desagradables para el conductor y otros trabajadores alrededor del almacén.

Podría llevar una carga pesada cuando se produce la avería o, lo que es peor, pierde los frenos y el operador no tiene control. Por lo tanto, revisa el montacargas y haz las reparaciones necesarias.

El supervisor de turno debe conocer cualquier problema y cumplir con las reglas de seguridad.

Además, la carretilla elevadora debe alimentarse y embalarse con cuidado cuando no esté en uso.

La inspección de la carretilla elevadora debería ser algo cotidiano y nunca asumir que está bien desde la verificación de rutina de ayer.

b) El operador debe estar calificado

Evita poner en peligro a tus empleados contratando operadores de montacargas calificados.

El operador debe proporcionar prueba de certificación y ser evaluado. El operador debe usar el cinturón de seguridad y la vestimenta de funcionamiento adecuada.

Después de todo, todo esto es parte del entrenamiento.

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Se puede ofrecer un curso de actualización para garantizar que la calificación se complete con un determinado estándar.

La experiencia es un factor a tener en cuenta ya que el operador sabe cómo comportarse.

c) Presta atención durante la operación

Hay mucho tráfico en el almacén. Los peatones pueden sufrir daños si se topan con los montacargas.

Otra fuente de peligro son las cargas que se caen de la horquilla. Por lo tanto, prestar atención es un consejo de seguridad crítico para el montacargas.

Asegúrate de que no te encuentres con otros montacargas y empleados. Si la carga obstruye tu camino, obtén ayuda para encontrar el camino o conduce en reversa.

d) Sé considerado con los demás.

La seguridad de la carretilla elevadora dicta que tengas en cuenta a los demás. Eso significa que no hay movimientos rápidos, giros repentinos y siempre alerta a las personas que están cerca.

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Educar a otros empleados también es otra forma de prevenir accidentes. Es decir, pedirles que se paren o caminen a una distancia segura de los tenedores.

e) Mira la carga

Evita transportar más de lo que puede manejar la carretilla elevadora. No excedas el límite, todo en nombre de la eficiencia y completar el trabajo rápidamente.

Además, asegúrate de que la carga sea estable para evitar que se caiga afectando el equilibrio de la carretilla elevadora y aumentando el riesgo de un accidente. Al ponerlo en los estantes, ten cuidado.

La seguridad de la carretilla elevadora permite operaciones sin problemas. Cuidar de tus empleados es tu prioridad número uno y estos consejos de seguridad para montacargas serán útiles.

Enchiladas de mariscos

Hoy en día podemos ver el platillo de enchiladas en capas o enrolladas. Sin embargo, la forma original y tradicional de comer las enchiladas al más puro estilo mexicano son enrolladas, como si fueran tacos… claro está.

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Sé que al final los sabores siguen siendo los mismos, pero esta es la forma tradicional.

A veces la practicidad nos lleva a realizar más bien una cazuela en capas, pero definitivamente se pierde la esencia de la enchilada.

Ahora bien, si te gustan los mariscos y las enchiladas, deberías probar este plato.

Esta es la magia que brinda la comida mexicana, tienes los ingredientes, tienes las bases y es hora de incursionar con nuevas ideas.

Ingredientes para la salsa de queso

  • 4 cucharadas de mantequilla
  • 4 cucharadas de harina
  • 4 tazas de leche
  • ¼ cucharadita de sal
  • ¼ cucharadita de pimienta blanca
  • ½ k de queso Chihuahua rallado
  • Queso crema a temperatura ambiente
  • Queso cotija o parmesano rallado

Para rellenar

  • 2 cucharadas de aceite de oliva
  • 2 dientes de ajo picados
  • 1 chile serrano picado
  • ½ taza de chile poblano cortado en cubitos
  • ½ taza de pimiento rojo cortado en cubitos
  • 300 g de camarones cocidos y picados
  • 150 g de cangrejo en trozos
  • 150 g de carne de langosta picada (opcional, o bien, recurre al surimi)
  • ½ taza de crema agria
  • ½ taza de salsa de queso
  • Jugo de 1 limón
  • ⅓ cucharadita de pimienta blanca
  • ¼ de cucharadita de sal
  • ¼ taza de cilantro picado más para adornar
  • ¼ taza de cebollas verdes picadas más para decorar
  • 2 tazas de calabacín en rodajas finas
  • 1 cucharadita de condimento de pimienta limón

También necesitarás

  • 12 tortillas de maíz
  • 1 ½ tazas de tu guacamole favorito
  • 1 taza de tu salsa favorita

Preparación

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Derrite la mantequilla en una cacerola, agrega la harina y cocina por 1 minuto. Bate la leche y revuelve hasta que no queden grumos. Sazonar con sal y pimienta blanca.

Continúa cocinando a fuego medio / bajo hasta que la salsa espese. Agrega el queso Chihuahua, el queso crema y ¼ taza de queso cotija (o parmesano), revuelve para derretir, pruebe de sal.

Cubrir y retirar del fuego. Precaliente el horno a 200ºC.

En una sartén grande, calienta 2 cucharadas de aceite de oliva a fuego medio. Agrega el ajo, el serrano, el poblano y el pimiento rojo.

Sazona ligeramente con sal y pimienta y cocina por 4-6 minutos. Baja el calor. Agrega los camarones, el cangrejo, el jugo de limón, ½ taza de salsa de queso reservada y la crema agria.

Revuelve bien para combinar, gusto por sal y pimienta. Retira del fuego.

Para la enchiladas:

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Pincelar las tortillas con aceite de oliva. Cocina en una sartén precalentada durante 20 segundos por lado. Rellenar y enrollar. Agrega solo la salsa de queso suficiente para cubrir el fondo de un plato para hornear.

Añadir las enchiladas enrolladas y cubra con salsa de queso y el queso restante. Hornea durante 25 a 30 minutos o hasta que el queso se derrita. Asar por un minuto.

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La diferencia entre las persianas black out y las persianas de protección solar

¿Quiere saber la diferencia entre persianas black out, persianas de protección solar y persianas translúcidas?

Todas estas persianas funcionan de diferentes formas y se adaptan a diferentes ubicaciones dentro de tu hogar.

Desglosamos las diferencias para brindar a nuestros clientes la información que necesitan para garantizar que tu elección de cortinas sea la opción correcta para tu habitación.

Al construir, comprar o renovar tu hogar, experimentas una amplia gama de emociones.

Si bien la cantidad de decisiones que debes tomar puede ser abrumadora, algunas de estas decisiones involucrarán qué tipo de persianas debes usar y dónde debes usarlas.

Hace años, cuando solo había unas cuantas opciones disponibles, esta decisión era mucho más fácil, pero hoy tienes la suerte de tener disponible una amplia gama de hermosas opciones para ventanas interiores.

Las persianas de interior que elijas pueden tener un gran impacto en el aspecto, la sensación y la funcionalidad de tu hogar, por lo que nos gustaría ayudarte a decidir explicando los tipos de persianas de interior:

a) Persianas black out

Las telas de bloqueo están diseñadas para bloquear completamente la luz solar que ingresa a tu habitación, manteniendo tu hogar a la sombra durante todo el año.

Las telas de bloqueo son una opción maravillosa para habitaciones que requieren oscuridad total y mayor privacidad, haciendo que estas persianas se adapten perfectamente a dormitorios, salas de teatro, estudios y baños.

Las persianas black out son una excelente forma de mantener tu hogar u oficina más frescos en verano y más cálidos en invierno.

b) Persianas translúcidas

Las persianas translúcidas están hechas de un material sin agujeros, lo que significa que proporcionan un efecto de luz suave que es mejor para controlar la luz que ingresa a una habitación y, a su vez, puede mejorar el ambiente de su habitación.

Las persianas translúcidas impiden la vista desde el interior y el exterior, lo que significa que no puedes ver fuera de ellas, pero tampoco puedes ver a través de ellas desde el exterior.

Las persianas translúcidas se usan a menudo en cocinas, salas de estar y comedores, ya que proporcionan buenos niveles de privacidad, pero aún ofrecen una cantidad adecuada de luz.

c) Persianas de protección solar

Las persianas protectoras solares están hechas de una tela de malla especialmente diseñada que deja entrar mucha luz, mientras te protege del resplandor y los rayos del sol.

Las persianas protectoras solares bloquean hasta el 95% de los rayos nocivos del sol, lo que proporciona la ventaja de ser una gran persiana energéticamente eficiente.

Las persianas protectoras solares proporcionan un gran nivel de privacidad, ya que no se puede ver la habitación desde el exterior, aunque no son una tela bloqueada, lo que significa que aún se puede ver a través de ellas y mantener la vista exterior.

Sin embargo, lo contrario es cierto por la noche, las persianas de protección solar no brindan privacidad por la noche cuando las luces están encendidas, por lo que no son ideales para dormitorios o baños a menos que se usen con una persiana bloqueada en una configuración de doble persiana.

Esperamos que esto te dé una mejor idea de la diferencia entre las persianas protectoras solares, las persianas translúcidas y las persianas black out.

Si necesitas más información, no dude en contactarnos en línea o visitar nuestro sitio web Vertilux.

Audiovisual: Blinds YouTube | Absolute Plantation Shutters

Información: Blog 20 minutos

Consejos para trazar y cortar láminas de estireno

Las láminas de estireno son fáciles de razar y cortar, vienen en muchos grosores e incluso está disponible en formas personalizadas y paneles texturizados.

Herramientas y materiales necesarios

Construir moldes utilizando láminas de estireno realmente no requiere muchas herramientas sofisticadas, aunque hay varios dispositivos que pueden hacer el trabajo más fácil.

Los conceptos básicos que necesitas para comenzar se pueden encontrar en cualquier tienda de pasatiempos o en la papelería y son:

REFERENCIAS: YouTube || Plastitec || Cosmos

  • Cutter: Siempre use una cuchilla fresca y afilada
  • Regla de escala: esta es la herramienta perfecta para realizar mediciones precisas y cortes rectos
  • Lápiz afilado: esta es la mejor herramienta para marcar el estireno para cortar
  • Pegamento: un adhesivo diseñado específicamente para el estireno dará mejores resultados
  • Papel de lija: Ten a mano una variedad de granos finos
  • Brújula o curva francesa: esta herramienta solo es necesaria cuando estás cortando curvas o círculos.

Marcando tus cortes:

  • La parte más importante del corte de estireno no implica un cuchillo. Como con cualquier material, el secreto para los cortes perfectos es una buena medición y planificación.
  • Coloca tus cortes con una regla de escala y verifica dos veces cada medición.
  • La mayoría de las reglas no pondrán la marca “0” precisamente en el borde, para preservar una medición limpia.
  • Siempre usa las marcas, no el borde de la regla, para hacer tus marcas de corte.
  • Usa un lápiz afilado para colocar marcas en el estireno. Como la mayoría de los productos de estireno son blancos, las marcas son fáciles de ver.
  • Una brújula o curva francesa se puede utilizar para trazar líneas curvas

Entra a Plastitec

Cómo cortar las láminas de estireno

Una vez que se han hecho las marcas, es hora de empezar a cortar:

  • Monta una nueva cuchilla afilada en tu cutter. Una cuchilla nueva puede marcar la diferencia.
  • Alinea una regla de metal a lo largo de la línea de corte. La regla de la escala puede servir bien para este propósito, pero asegúrate de usar el borde en el lado opuesto a las mediciones que usas normalmente, para evitar daños en el borde y rasguños en las marcas de medición.
  • Sostén firmemente la regla como guía y comienza con un pase muy ligero del cuchillo a lo largo del lado de la regla. Esto le dará a la hoja un camino a seguir a medida que aumenta la presión en los pases subsiguientes.
  • Haz pases adicionales con una presión ligeramente mayor para marcar el estireno. La presión aún debe ser bastante ligera y asegúrate de no forzar el corte, lo que puede hacer que la cuchilla se desvíe.
  • A menos que estés cortando estireno muy fino (0.010 o menos), es probable que no cortes completamente a través del estireno. Esto esta bien, solo haz tres o cuatro pases para marcar el plástico, luego avanza al siguiente paso.
  • Si estás trabajando con estireno más grueso, no lo cortarás completamente con el cutter. Afortunadamente, no tienes que hacerlo. El siguiente paso es romper la placa de estireno. Si alguna vez has trabajado con paneles de yeso, este procedimiento te resultará muy familiar.
  • Resultado de imagen para laminas de estireno

 

¿Qué es la hiperemia reactiva y esto cómo influye en las úlceras por presión?

Cuando una persona presenta una insuficiencia de hiperemia reactiva significa que es lo que sigue a una interrupción temporal del flujo sanguíneo.

Es decir, los tejidos ya no pueden recuperarse de los episodios de isquemia y la prevención de la úlcera de presión es probablemente la más difícil en este grupo de personas.

La falla de la hiperemia reactiva puede ocurrir en pacientes muy enfermos y moribundos en los que no hay suficiente presión arterial periférica para rellenar los lechos capilares vaciados por compresión.

Clínicamente, esto se presenta como parches blancos en áreas de presión que no cambian de color rápidamente al rojo de la hiperemia reactiva, como lo harían en una persona sana.

Por el contrario, las manchas blancas permanecen durante muchos minutos antes de regresar lentamente a un color de piel más normal con poca o ninguna hiperemia reactiva observable en una úlcera.

Otro grupo dentro de esta categoría son algunos pacientes que han sufrido daño neurológico.

Presentan úlceras por presión de forma repetida en la misma parte del cuerpo (por ejemplo, una nalga, pero nunca la otra).

Puede que no haya diferencias en la carga de presión externa, las fallas posturales o los patrones de actividad que explicarían las diferencias en la tolerancia a la presión entre las dos nalgas.

Pérdida de la sensibilidad

Esta es probablemente la causa más común de ulceración por presión.

La persona afectada no puede sentir la incomodidad y el dolor normalmente causados por la distorsión prolongada del tejido, no tiene respuestas reflejas de protección ante este tipo de estimulación y no es estimulada para hacer movimientos protectores por incomodidad o dolor.

REFERENCIAS: YouTube || Degasa || Medline Plus

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El problema puede surgir de una de dos formas:

  1. a) En primer lugar, entre otras cosas, puede deberse al daño o la ruptura del sistema nervioso. Este daño puede ser:
  • Congénito (por ejemplo, espina bífida)
  • Traumático (por ejemplo, lesión espinal)
  • Un proceso de enfermedad (por ejemplo, neuropatía periférica secundaria a diabetes)
  • Causas yatrogénicas (por ejemplo, anestesia raquídea y bloqueo nervioso local)

Curiosamente, cuando la lesión espinal ocurre en un nivel más alto y causa cuadriplejia, la persona afectada tiene menos riesgo de úlceras por presión que un parapléjico.

Esto es probablemente porque en el cuadripléjico, los reflejos de la parte inferior de la columna se ven menos afectados y las respuestas de protección refleja contra el daño por presión permanecen intactas.

  1. b) En segundo lugar, el sistema nervioso central puede verse afectado.

Esto puede deberse a inconsciencia o daño cerebral. Este último se manifiesta en algunos pacientes que han sufrido lesiones en la cabeza, enfermedades cerebrales como la enfermedad de Alzheimer o que han recibido tratamiento a largo plazo para enfermedades psiquiátricas como la depresión o la esquizofrenia.

Entra a Degasa 

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Aunque aparentemente existe una sensación, circulación y movilidad adecuadas para prevenir las úlceras por presión, el cerebro parece suprimir los reflejos protectores y no tiene en cuenta las advertencias sensoriales de la isquemia tisular.

Un vistazo al financiamiento y préstamos garantizados en México

La industria crediticia de México ha tenido una tendencia positiva durante estos últimos años.

Los mercados de préstamos tradicionales y alternativos han continuado expandiéndose y diversificándose, particularmente en la creciente industria de tecnología financiera (fintech), que ha experimentado un auge en los préstamos entre pares y las plataformas de financiación colectiva.

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Los prestamistas de microfinanzas han ampliado significativamente su crecimiento en las áreas rurales y el 90% del país ahora tiene acceso a las microfinanzas.

Las industrias crediticias de México son consideradas en gran medida estables por el Fondo Monetario Internacional.

De 2014 a 2016, México realizó reformas estructurales en la industria crediticia, reforzando la estabilidad crediticia.

En este caso, si se desean solicitar préstamos para negocios o personales el posible prestatario debe considerar que dicho acceso puede requerir autorización corporativa y el consentimiento de terceros.

El representante del prestatario debe tener el poder legal apropiado (específicamente para disponer de los bienes del prestatario) para ingresar a la facilidad de préstamo y observar los documentos que aseguran la garantía.

Por su lado, los prestamistas deben tener en cuenta los siguientes temas al momento de ingresar a un préstamo garantizado:

  • Diligencia debida de la garantía otorgada
  • Tipos de seguridad
  • Intereses por defecto
  • Usura
  • Moneda extranjera
  1. a) Diligencia debida de la garantía otorgada

Los prestamistas deben realizar la debida diligencia sobre los activos que otorgará el prestatario como garantía para evitar cualquier posible problema debido a embargos o gravámenes sobre los activos.

En caso de que la garantía sea un activo inmobiliario, los prestamistas deben revisar el estado de la propiedad en el Registro Público de la Propiedad para verificar si el prestatario está debidamente registrado como propietario y si hay algún tipo de gravamen registrado.

Si la garantía es de bienes muebles, el prestamista debe revisar el Registro Único de Bienes Mobiliarios para verificar si existe algún tipo de gravamen sobre el activo.

REFERENCIAS: YouTube || Préstamos de Volada || El financiero

  1. b) Tipos de seguridad

Los tipos de garantía más comunes otorgados en México son las hipotecas, los compromisos y los fideicomisos de garantía.

Más allá de si los activos están libres de gravámenes, el prestamista debe analizar cuidadosamente:

 

  • La posibilidad de hacer cumplir la seguridad ante o fuera de los tribunales; y
  • Si el valor es suficiente para garantizar todas las obligaciones del prestatario, incluidas las obligaciones derivadas del incumplimiento.

El tipo de garantía más adecuado dependerá de la estructura del préstamo. La confianza de garantía es considerada la más fácil de hacer cumplir.

Los derechos de autor no pueden ser otorgados como un interés de seguridad.

  1. c) Intereses por defecto

De conformidad con la ley mexicana, está prohibido cobrar intereses sobre los intereses pendientes de un préstamo. No obstante, se permite colocar un cargo por intereses sobre dichos intereses pendientes y sobre el monto capitalizado.

  1. d) Usura

Es recomendable que los prestamistas consideren los criterios judiciales con respecto a la cantidad de interés que se puede acordar con el prestatario.

Esto es importante para evitar actos de usura que pueden ser impugnados por el prestatario ante los tribunales civiles, lo que puede resultar en la reducción discrecional de la tasa de interés según lo dictaminado por el tribunal.

  1. e) Moneda extranjera

Los prestamistas pueden acordar que los pagos de préstamos se realizarán en moneda extranjera.

No obstante, de conformidad con la ley mexicana, los prestatarios no están obligados a pagar en una moneda extranjera.

Los prestatarios pueden pagar los desembolsos en moneda mexicana de acuerdo con el tipo de cambio publicado por el Banco Central de México en la fecha de pago.

3 hacks de sostenibilidad para una casa más eficiente energéticamente

Actualmente ya es posible encontrar complejos habitacionales que cumplen con ciertas certificaciones como la Certificación LEED en lugares como Reserva Escondida en donde se ubican los departamentos Presa Madín que cumplen con ciertos estándares para ahorrar entre otras cosas el agua.

Pero aunado a esto es posible que tu apoyes con el mismo diseño de tu hogar lo que podría ayudar a reducir aún más el impacto ecológico.

Algunas de las formas más inteligentes de aumentar la sostenibilidad podrían ser la suma de algunos pequeños cambios en el diseño de tu hogar.

Considera estos hacks de sostenibilidad para una casa más eficiente energéticamente.

a) Deja entrar la luz

La iluminación interior definitivamente puede sangrarte cuando se trata de costos de energía.

Además de una fuerte factura eléctrica, también te queda la carga de comprar y cambiar bombillas.

En cambio, si cuentas con una iluminación natural óptima las cosas serán diferentes. No se trata solo de instalar ventanas, sino de utilizar la orientación para asegurarte de que haya más luz sin sacrificar la calefacción o el enfriamiento.

Fuentes: YouTube || Reserva Escondida || Gob.mx

También puedes deslizarte en la sostenibilidad optando por lámparas y bombillas LED.

No te preocupe por sacrificar el ambiente: las bombillas LED de la nueva escuela pueden emitir una luz natural y cálida.

Serán más caros por adelantado pero durarán mucho más que las bombillas tradicionales. Además, son más baratos de usar porque consumen menos electricidad y es una forma mucho más sustentable.

b) Domótica

Hacer de su hogar un hogar inteligente puede parecer un gasto innecesario. Sin embargo, si tu objetivo es un espacio más eficiente, es posible que desees repensar el rol de la tecnología.

La automatización del hogar pone en piloto automático algunos de los procesos de consumo de energía de tu hogar.

¿El resultado?

Un hogar más eficiente que se ajusta cuando es necesario, por ejemplo, un termostato inteligente puede ajustar la temperatura

c) Soluciones de organización

Un hogar organizado significa que todo tiene un lugar. Y cuando todo tiene un lugar, puedes usar menos espacio para almacenar tus cosas.

Las soluciones de organización inteligente te permiten reducir el tamaño de tu hogar y el espacio de almacenamiento para que tengas menos impacto ambiental.

Ya sea que estés instalando tomacorrientes en algunos de tus armarios y cajones más utilizados o construyendo estantes en esquinas estrechas, piensa en la organización desde un punto de vista de sostenibilidad.

Las estanterías, los gabinetes, los áticos y los armarios se pueden renovar para que ocupen menos espacio y almacenen más cosas para un hogar más eficiente.

Al diseñar una casa más sostenible, es importante pensar en cómo vivirás en el espacio.

Los paneles solares y los aparatos que ahorran energía son excelentes, pero la sustentabilidad diaria puede provenir de un dormitorio principal más pequeño o de ventanas de cocina mejores.

Visita Reserva Escondida

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Al trabajar con un arquitecto, puedes diseñar un espacio que sea hermoso, funcional y que ahorre energía.